Großzügiges Grundstück - ruhig, zentral und vielseitig nutzbar
Die perfekte Symbiose aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohngegend. Dieses Baugrundstück verbindet eine optimale Anbindung mit einer hervorragenden Wohnqualität.
Für das baureife, noch nicht erschlossene Land liegt bereits eine Baugenehmigungen für ein EFH bzw. Zweifamilienhaus vor. Geplante und genehmigte Wohnfläche 316 qm. Außerdem gibt es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau von 4 Wohneinheiten.
Das Grundstück liegt unweit des HAW Campus Bergedorf und zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, seinen schönen alten Baumbestand und seine gute, gewachsene Nachbarschaft aus. Auf 1.114 qm eröffnet es Bauherren vielfältige Möglichkeiten, ihre Ideen zu realisieren - ob Familienheim, Generationenhaus oder Mehrfamilien-Lösung.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.
Merkmale
1.114 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
646,32 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
771.408 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
51.408 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
51.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohbrügge, Hamburg (21033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen und doch mittendrin: Vom Grundstück aus sind Schulen, Kitas, Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Auch ausgedehnte Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Grünzug Sander Tannen, befinden sich ganz in der Nähe. Dazu bieten Lohbrügge und Bergedorf eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitangeboten.
Der Regional- und S-Bahnhof Bergedorf liegt nur ca. 1 km entfernt. Mit der S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt von dort aus in ca. 40 Minuten erreichbar, mit dem Auto ist man über die B5 in ca. 25 Minuten da.
