Moderne, voll ausgestattete Bürofläche im Gewerbegebiet Blieskastel OT Assweiler – sofort bezugsfrei
Zur Vermietung steht eine hochwertige und vollständig ausgestattete Büroeinheit im Gewerbegebiet von Blieskastel Ortsteil Assweiler.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 80 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich repräsentative Raumaufteilung mit Empfangsbereich sowie zwei separaten Büroräumen.
Durch die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Fläche in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Unternehmen, die ohne großen Aufwand starten möchten.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
2 WCs
Beleuchtung: Led
8 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Überwachungskamera
Ausstattung:
ca. 80 m² Gewerbefläche
Erdgeschosslage
Empfangsbereich
2 separate Büroräume
2 getrennte WC-Anlagen (Damen / Herren)
voll möbliert
DSL- und Kabelanschluss vorhanden
modernes Netzwerk (CAT6A Standard)
Stellplätze für ca. 8 PKW (nach Absprache)
Modernisierungen 2025:
Böden erneuert
Rollläden erneuert
Heizung erneuert
Elektrik vollständig erneuert
Netzwerkstruktur neu installiert (CAT6A)
Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar.
Durch die vorhandene Möblierung sowie die moderne technische Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für:
Büro- und Dienstleistungsunternehmen
Start-ups
Vertriebs- oder Verwaltungsstandorte
Andere Nutzungsarten sind nach Absprache möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
750 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
Die Provision für den Mieter beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Aßweiler, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Blieskastel Ortsteil Assweiler.
Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das regionale Straßennetz ist optimal.
Durch die typische Gewerbegebietslage profitieren Unternehmen von einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt
Haftungsausschluss / Objektangaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und dienen lediglich zur Orientierung.
Provision / Maklerhinweis:
Mit Abschluss eines Mietvertrages kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Mieter zustande.
Die Provision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Mieter zu zahlen.
