Einfamilienhaus zum Kauf
438300 €
2.828 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 621 m² Grundstück

Auch 2 Generationen unter einem Dach - 155 m² Wohnkomfort auf 621 m² Sonnengrundstück!

Merkmale

621 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001/2002
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

438300 €

2.827,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

484.629 €1

Kaufpreis

438.300 €

Kaufnebenkosten

46.329 €

Notarkosten (1,5%)

6.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.647 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.192 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinsheim (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinsheim, inmitten von Feldern und Weinbergen gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, eine Bank, einen Arzt, Pizzaria sowie über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen in wenigen PKW Minuten Rüdesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes. Bad Kreuznach erreichen Sie über die Bundesstrasse 41 in wenigen Minuten und das Rhein-Main-Gebiet zudem ampelfrei und zügig.

Weitere Informationen

Das Angebot: Das sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen viel Platz auf 155 m² Wohnfläche.

Mittelpunkt ist das über 30 m² große helle Wohn-Esszimmer mit einer fast 10 m² großen offenen Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die fast uneinsehbare Terrasse und in den Garten. Diele,
2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer und ein Duschbad. Die größere Familie findet hier ausreichend Platz und auch Freiberufler können hier bequem ihr Homeoffice einrichten.

Das Haus steht auf einem 620 m² großen, aufwendig bepflanzten Grundstück mit zwei Gartenhäusern sowie zwei PKW-Stellplätzen.

Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.