2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage (Mietbeginn 01.08.2026)
Wohnen in Margareten! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m².
Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - 1 Zimmer - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum
Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis: Wir möchten sie darauf aufmerksam machen, dass sich in der Nebenliegenschaft eine Baustelle befindet!
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen.
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
