Arrondierter Bergbauernbetrieb mit rund 135 ha Eigenjagd im Murauer Hochalpengebiet
LANDWIRTSCHAFT
Im Herzen des steirischen Murauer Hochalpengebietes gelangt diese außergewöhnliche Landwirtschaft in der Gemeinde Ranten / Rinegg zum Verkauf.
Die Liegenschaft bildet eine geschlossene land- und forstwirtschaftliche Einheit auf rund 1.250 Metern Seehöhe und umfasst weitläufige Wald-, Wiesen-, Weide- und Naturflächen mit insgesamt rund 135 ha Eigenjagdgebiet. Die Hofstelle befindet sich in ruhiger Alleinlage und ist über öffentliche Straßen erreichbar.
Zur Hofstelle gehören unter anderem: . Wohnhaus . modernes Stallgebäude mit Güllegrube . Wagenhütte . Getreidekasten . Selchgebäude . hofnahe Wirtschafts- und Weideflächen
EIGENJAGD
Die zur Liegenschaft gehörende Eigenjagd umfasst rund 135 ha und wird als Eigenjagdrevier geführt.
Das Revier zeichnet sich durch seine reich strukturierte Ausprägung mit Waldflächen, Wiesen, Weidebereichen, Moorflächen und natürlichen Wechselzonen aus und bietet sehr gute Beobachtungs- und Bejagungsmöglichkeiten.
Im Revier vorkommend sind insbesondere: . reichlich Rehwild . Rotwild als Wechselwild . Fuchs . Dachs . Feldhase . Haselhuhn . Auerhuhn
Die gute Arrondierung der Flächen sowie die naturnahe Struktur schaffen ein äußerst attraktives Jagdrevier mit hoher Qualität.
Die Liegenschaft kann entweder . als gesamte land- und forstwirtschaftliche Einheit mit Hofstelle und Eigenjagd
oder . in einer strukturierten Form mit separater Eigenjagd und definierter hofnaher Betriebsfläche
erworben werden.
Merkmale
Bezug: sofort
. arrondierter land- und forstwirtschaftlicher Betrieb . rund 135 ha Eigenjagd . Mutterkuhbetrieb mit bestehender Infrastruktur . moderne Stallanlage . Wald-, Wiesen- und Weideflächen . hervorragende jagdliche Strukturierung . naturnahe Alleinlage . hohe Privatsphäre . attraktive Sachwertkombination aus Landwirtschaft, Forst und Jagd
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
2600000 €2.600.000 €
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Lage
Rinegg (8844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Murau in der Steiermark - einer der traditionsreichsten Jagd-, Alm- und Forstregionen Österreichs.
Die Region ist geprägt von großflächigen Wäldern, alpinen Landschaften und naturnahen Tälern und gilt als besonders attraktiver Standort für Jagd, Landwirtschaft und forstwirtschaftliche Nutzung.
Die ruhige Hochlagenlage vermittelt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen werden ausschließlich bei vollständiger Übermittlung der Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet.
Besichtigungen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen erfolgen ausschließlich für ernsthafte Interessenten mit entsprechendem Finanzierungsnachweis bzw. Kapitalnachweis.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.350.000,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Flughafen: 47.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.4, Distanz zum Bus: 4.05
