Mehrfamilienhaus zum Kauf
460000 €
1.870 €/m²
11 Zimmer • 246 m² • 590 m² Grundstück

Raum für Ideen und Zukunft - attraktives Zweifamilienhaus

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt-Highlights:

- Zwei vollständig getrennte 4-Zimmer-Wohnungen
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder als Kapitalanlage
- Helle, freundliche Wohnräume mit großzügigem Schnitt

Erweiterungspotenzial:

- Deutlich erweiterbares Nutzungskonzept mit zusätzlichem Wohnraum

Außenbereich:

- Schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Erholung
- Viel Platz für Freizeit, Entspannung und Gestaltungsideen

Hier lassen sich entspannte Sommerabende im eigenen Garten in ruhiger Atmosphäre gemeinsam mit Familie und Freunden genießen.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Merkmale

Bezug: sofort
590 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

1.869,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

508.622 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

48.622 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wurmlingen (78573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Wurmlingen und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

GULDEN GmbH + Co. KG

Hauptstr. 94, 78549 Spaichingen

Herr Berthold GuldenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R9XLWIRHDR

Referenznummer: 2026-153

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