Hollywood Hills von Ilmenau - freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit ca. 261 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Erdgeschoss: - Geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe - Gemütliches Kaminzimmer, das zum Verweilen einlädt - Küche mit Einbauküche, ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Einladendes Wohnzimmer für entspannte Momente - Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten und festliche Anlässe
Obergeschoss: - Diele mit Zugang zu den Schlafbereichen - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Möbel - zweites Badezimmer für den Komfort der Bewohner im Obergeschoss - Geräumiges Elternschlafzimmer für erholsame Nächte - Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum und Komfort - Weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Kinder
Weitere Highlights: - Keller mit viel Abstellfläche für zusätzlichen Stauraum - Dachboden mit weiterer Lagerfläche, ideal für saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung - Garten für entspannte Stunden im Freien, perfekt für Familien und Naturliebhaber - 2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses!
Merkmale
261 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.394,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage von Ilmenau. Die Stadt im Thüringer Wald liegt ca. 30 km südlich von Erfurt und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung sowie ihren historischen Stadtkern aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das GoetheStadtMuseum oder das Theater im Schloss.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau - 700 m vom Marktplatz entfernt - und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch guter infrastruktureller Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
