Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Lüneburg mit 114 m²
ALTSTADT-ATELIER AM KOPFSTEINPFLASTER
Willkommen in einer Wohnung, die man so kein zweites Mal findet: Im Herzen der Lüneburger Altstadt, dort wo historische Fassaden auf Kopfsteinpflaster treffen, präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit urbanem Loft-Charakter und liebevollem Altbau-Charme wird Sie begeistern.
Der ehemalige Salon wurde zu einem beeindruckenden Wohn- und Küchenbereich umgestaltet: große Fensterfronten öffnen den Blick direkt auf die malerische Altstadtgasse, während eine neue Einbauküche mit modernem Küchentresen den Raum perfekt und gesellig abrunden.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verbindet damit Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: € 1.190,00 Heizkosten: € 150,00 Betriebskosten: € 170,00
Bemerkungen: + 114 m² Wohnfläche + 3 Zimmer + Großer Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur Altstadt + Neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen + Duschbad + Zusätzliches Gäste-WC + Charmanter, begrünter Innenhof + Frisch renoviert bei Übergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.510 €
Kaltmiete
10,44 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
3570 €3.570 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Lage
Auf dem Meere 41 a, Altstadt, Lüneburg (21335)
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in der Lüneburger Altstadt, nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten entfernt. Das historische Kopfsteinpflaster vor der Tür und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen, fast mediterranen Charme. Kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und eine wunderschöne Kulisse - urbaner Komfort trifft hier auf Altstadt-Romantik. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
