600-1200 m²
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbehaus mit einer großzügigen ehemaligen Kfz-Werkstatt im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideale Voraussetzungen für einen Schrauber, Werkstattbetrieb oder alternative gewerbliche Nutzungen.
Die darüberliegenden bzw. angrenzenden Nutzflächen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Durch die bestehende Struktur ergeben sich zahlreiche, vielseitige Nutzungskonzepte – sowohl für Handwerksbetriebe als auch für Investoren oder Selbstständige mit Platzbedarf.
Merkmale
frei ab sofort
850 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
2 €/m²
1.200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg (PLZ 09130). Der Standort zeichnet sich durch eine zentrale, innerstädtische Lage mit guter Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum aus, welches in wenigen Minuten erreichbar ist.
In der näheren Umgebung finden sich Wohn- und Gewerbebebauungen sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch überregionale Verkehrsachsen zügig erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Wohnnutzung als auch für gewerbliche Zwecke und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Kombination von Arbeiten und Wohnen.
