Vielseitiger Laden mit großzügiger Verkaufsfläche & Lagerraum in 97215 Uffenheim
Zur Vermietung steht ein großzügiger Verkaufsladen mit einer attraktiven Verkaufsfläche von ca. 575 m², der sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte eignet.
Die offen gestalteten Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine ansprechende Warenpräsentation und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, die zusätzlichen Raum für Präsentationen schafft und Kunden bereits im Außenbereich einlädt.
Zum Objekt gehören zudem ein Damen- und ein Herren-WC, eine Lagerfläche von ca. 10 m² sowie ein Personalraum mit ca. 10 m², die ausreichend Platz für Organisation, Vorbereitung und Pausen bieten. Die funktionale Aufteilung sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Geschäftsbetrieb.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit und hohe Frequenzbegünstigung gewährleistet.
Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept und sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in 97215 Uffenheim, in gut erreichbarer Lage. Uffenheim bietet eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung ist durch die Nähe zur A7 und zur B13 ausgezeichnet, wodurch Kunden und Lieferanten den Standort schnell erreichen können. Der Bahnhof Uffenheim sorgt zudem für eine gute ÖPNV-Anbindung. In der direkten Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie ausreichend Parkmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für ein kundenorientiertes Geschäft macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
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Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
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