Großzügige und attraktive Gewerbefläche in bester Lage der Fußgängerzone von Singen.
Zur Vermietung kommt hier eine interessante, großzügige sowie attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Eingangsbereich und Schaufenstern in sehr guter Lage der Fußgängerzone von Singen.
Sie bietet einen größeren Hauptraum sowie einen hinteren Nebenraum/Lager und einen Personalraum mit Teeküche und einem WC.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 310 m² und befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus aus dem Baujahr 1964 der Singener Innenstadt.
Die gesamte Gewerbeeinheit wurde gerade frisch renoviert und ist dementsprechend sofort bezugsbereit. Ein angenehmer Industrie-Laminatboden in Holzoptik wurde erst vor ca. 3 Jahren verlegt und strahlt ein angenehmes und hochwertiges Ambiente aus.
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 2007 energetisch komplett saniert und hat durch die moderne Pelletheizung angenehm niedrige Nebenkosten.
Eine vielseitige Nutzung im Bereich Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Arztpraxen, Therapiepraxen oder Kanzleiräumlichkeiten wären hier denkbar.
Die direkt umliegenden Geschäfte aus dem Premiumbereich bilden eine hochwertige Nachbarschaft und bieten eine gute Laufkundschaft.
Kochendes Gastro- und Vergnügungsgewerbe sowie Nagelstudios sind hier ausgeschlossen und nicht gewünscht.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann auf Wunsch für € 70,-- dazu angemietet werden.
Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.
Bitte teilen Sie uns in diesem Zuge bereits mit was Sie hier gerne betreiben oder machen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
15 m Schaufensterfront
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
3.450 €
Nettomiete
2.950 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Mietvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In guter, zentraler, werbewirksamer und gut frequentierter Lage von Singen befindet sich diese Immobilie zur Vermietung. Der Bahnhof und das berühmte Cano-Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.
Heizungsart:
Heizkoerper
