Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schömberg-Schwarzenberg
Objekt
Die Wohnung ist ideal für einen Single als erste eigene Wohnung geeignet oder für einen Kapitalanleger interessant. Sie wurde in den letzten Jahren renoviert (Böden, Wände, Bad, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierung) und bietet modernen Wohnkomfort.
Treten Sie ein in das erste Zimmer, in dem Sie Bereiche für Wohnen, Essen und die Küche einrichten können. Im zweiten Zimmer ist das Schlafzimmer untergebracht.
Das Tageslichtbad wurde komplett saniert und modernisiert und erfüllt aktuelle Ansprüche. Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken sind vorhanden. Ihre Waschmaschine findet Platz im separaten Abstellraum direkt neben der Wohnung.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Staufläche und ein Stellplatz im Freien einen Platz für Ihren PKW.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über zwei Systeme - ein Blockheizkraftwerk, das mit Gas befeuert wird - und die Öl-Zentralheizung, die in Spitzenzeiten automatisch dazu geschaltet wird. Die Fassadenrenovierung soll in 2025 erfolgen - die Kosten werden aus den Rücklagen getätigt.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
- Kunststofffenster - Blockheizkraftwerk - Fliesen und Laminatböden - modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne - Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Wohnung - ein Stellplatz im Freien - Kabelanschluss - großer gemeinschaftlicher Garten - monatliche Hausgeldvorauszahlung, momentan ca. 140,00 EUR
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.934,78 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenberg, Schömberg, Schwarzenberg (75328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Schömberger Ortsteil Schwarzenberg. Für größere Einkäufe können Sie das nahegelegene Schömberg nutzen. Schömberg ist heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grundschule und Freizeiteinrichtungen vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
