Ihr Traumhaus in Velbert - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Velbert! Dieses liebevoll projektiert Haus geht ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² erstrecken sich 4 Zimmer über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Die 4 Schlafzimmer sind ideal für eine Familie oder können als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von staatlichen Förderungen profitieren können. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und ein durchdachtes Haustechniksystem, das Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423119 €423.119 €
2.783,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.190 €1
Kaufpreis
423.119 €
Kaufnebenkosten
51.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.347 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.503 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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