große Bürofläche in belebtem Gewerbekomplex zu vermieten
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt mit Top-Anbindung in Zwickau sowie dem Umland? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Zur Vermietung steht eine Büroetage mit insgesamt 456 m². Zusätzlich zu den Büroflächen gehören noch eine Küche, Sanitärräume sowie Serverraum zur Ausstattung. Durch die große Anzahl an PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter oder Kunden vor und neben dem Gebäude, ist kann ein reger Kundenverkehr gewährleistet werden.
Die Büroeinheit ist mit Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Merkmale
Bezug: Ende 2026
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
- ca. 456 m² Bürofläche - 100 Parkplätze Verfügbar - Fahrstuhl - barrierefrei durch Rampe - Verfügbar ab Ende 2026 - Glasfaser anliegend
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.050 €
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
1.050 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Leipziger Str. 160, Pölbitz, Zwickau / Pölbitz (08058)
Das Objekt befindet sich im Zwickauer Stadtteil Pölbitz und liegt nördlich des Stadtzentrums. Angrenzende Stadtteile sind Weißenborn im Westen, Niederhohndorf im Nordwesten, Crossen im Norden, Schneppendorf im Nordosten, Auerbach und Eckersbach im Osten und die Nordvorstadt im Süden.
Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt Schulen/Kindergärten: - diverse Kindergärten - Mittelschule und Grundschule - Gymnasium Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Automobilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174 2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (letzte BWA sowie letzter Steuerbescheid) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa/Creditreform . Kopie Personalausweis
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Gesamtfläche: 525,62 m²
