Ruhige Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kassel-Landaustraße
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in der Landaustraße 34121 Kassel bietet 45,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gastherme. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Kaltmiete
9,01 €/m²
410 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1230 €1.230 €
Lage
Landaustraße 28, Süd, Kassel (34121)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Kassel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Innenstadt von Kassel ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte über das gut ausgebaute Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 410 EUR, hinzu kommen Nebenkosten von 140 EUR, sodass die Gesamtmiete bei 550 EUR liegt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
