3-Zimmer Wohnung mit Potential in Gelsenkirchen Ückendorf
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf und überzeugt durch ihren charmanten Altbau-Charakter, kombiniert mit modernen Ausstattungsdetails. Insgesamt umfasst das Gebäude 4,5 Etagen mit 9 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.
. Hausgeld: 200 € monatlich . Rücklagen: 6.400 € . Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
WG-geeignet
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Garten
. 1. Obergeschoss . 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) . 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche . Küche mit Einbauküche (kann übernommen werden) . Gasheizung . Kellerabteil vorhanden . Freie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ückendorf ist ein aufstrebender Stadtteil von Gelsenkirchen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zur Bochumer Stadtgrenze macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Alexander Funk Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr Tel.: +49 157 355 832 14 Email: a.funk@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
