Reihenendhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.470 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  182 m² Grundstück

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Herrenberg (71083)

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Immobilien-Profil
Dieses liebevoll konzipierte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² inklusive ausgebautem Dachgeschoss und behaglichem Wintergarten eröffnet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten und persönlicher Entfaltung. Der Stil der Immobilie ist geprägt von hellen, einladenden Räumlichkeiten sowie einem harmonischen Zusammenspiel aus offenen Bereichen und gemütlichen Rückzugsorten, die eine warme und wohnliche Atmosphäre erzeugen.

Eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Feldrand von Herrenberg, erleben Sie hier täglich die beruhigende Wirkung der Natur - das sanfte Farbspiel der Wiesen, die Weite des Horizonts und die klare Luft schaffen ein Wohngefühl, das Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Umgebung, die Ihnen sowohl Rückzug als auch Anschluss bietet. Das derzeit vermietete Objekt eignet sich somit sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die den Wert dieser Lage zu schätzen wissen.

Substanz
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, was für Stabilität und Langlebigkeit steht - eine Bauweise, bei der tragende Wände aus festen Materialien wie Beton oder Mauerwerk bestehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999, bei der die Wärme zentral erzeugt und über ein Leitungssystem im gesamten Haus verteilt wird. Das klassische Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur eine zeitlose Optik, sondern sorgt auch für eine bewährte und robuste Dachkonstruktion.

Highlight
Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Lage direkt am Feldrand von Herrenberg - ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und Weitblick auf besondere Weise vereinen. Der Blick über die offenen Wiesen und Felder vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite, das im Alltag selten geworden ist.
Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft einen Ort voller Licht und Lebensqualität. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Besonders hervorzuheben ist zudem die Vielseitigkeit der Immobilie: Sie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt zu Ihrem ganz eigenen Traumdomizil zu formen.
Der Garten mit seiner schützenden Einfassung eröffnet Ihnen die Chance, eine private grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ein Ort, der künftig zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.

Parkmöglichkeiten
Garagenstellplatz mit zusätzlichem Stellplatz davor.

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Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.

Kontakt zu uns
Sie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023