LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, lichtdurchflutet und familiengerecht in Egelsbach
Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Doppelhaus mit drei Etagen und einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit sechs Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch zwei markante Giebel im Dach, die deiner Fassade einen besonderen Charakter verleihen und gleichzeitig für mehr Raum und Tageslicht im Dachgeschoss sorgen. Stell dir vor, wie du entspannt in deinem Badezimmer unter Sternenlicht badest - ein echtes Highlight des Hauses.
Dieses LivingHaus ist nicht nur architektonisch durchdacht, sondern auch technologisch auf dem neuesten Stand. Du profitierst von der I-KON-Technologie, die dein Zuhause energieeffizient, nachhaltig und intelligent macht. Die Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit der integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen.
Neben der individuellen Planung und hochwertigen Bauweise bietet LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel und stressfrei gestalten. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit und überall den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe rückt.
Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix fertig geliefert.
Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du deinen Innenausbau selbstbewusst und fachgerecht meistern kannst.
Dieses Haus ist wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, durchdacht und zukunftssicher.
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit du finanziell sicher planst und von möglichen Preisrückgängen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du während der Bauphase bestens abgesichert bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung gilt.
Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erreicht. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und behagliches Wohnklima.
Für den Innenausbau stehen dir mit dem Zuhause-Paket moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung - elegante Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Die fertig geplante Traumküche ist Teil der Ausstattung und wird passgenau für dein Zuhause angefertigt.
Durch das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Außerdem beinhaltet dein Paket eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching bekommst du die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Profis angeleitet zu werden.
Diese Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
715522 €715.522 €
4.042,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
772.764 €1
Kaufpreis
715.522 €
Kaufnebenkosten
57.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.733 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Egelsbach (63329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Egelsbach ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben erleichtert. Für Kinder stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Egelsbach und weiterführende Schulen im nahegelegenen Langen, die mit dem Bus schnell erreichbar sind. Die Betreuung und Bildung sind hier auf hohem Niveau gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf findest du in Egelsbach diverse Supermärkte wie Edeka und Rewe, die fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.
Freizeitangebote in Egelsbach sind vielseitig und reichen von Sportvereinen über Spielplätze bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Egelsbacher Wald und die Region rund um den Rhein-Main-Flughafen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.
Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Egelsbach mit Verbindungen nach Frankfurt und Darmstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was dir eine flexible und stressfreie Mobilität ermöglicht.
Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet Egelsbach dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen - ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen wirst.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
