Haus am Fleesensee - unverbaubarer Seeblick - komlett möbliert
Wohnen und Erholen am Fleesensee Willkommen in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns - direkt am Fleesensee. Diese hochwertige Immobilie verbindet exklusives Wohnen mit Urlaubsgefühl und eignet sich sowohl als komfortables Ferienhaus als auch als dauerhafter Hauptwohnsitz. Das massiv gebaute und stilvoll mit Holz verkleidete Haus überzeugt durch seine besondere Lage, den unverbaubaren Blick auf den Fleesensee sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Räume für Familie, Gäste oder entspannte Auszeiten. Das ca. 465 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit und gemütliche Stunden. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse mit großer elektrischer Markise sowie auf eine weitere Südwestterrasse - ideale Plätze zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und zusätzlichem Kaminofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, Waschmaschine und Trockner sowie einer zusätzlichen Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen und Spüle. Die Immobilie ist komplett eingerichtet und möbliert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit WC und bieten damit ausreichend Platz und Komfort für Familie und Gäste. Für angenehme Wärme sorgen Fußbodenheizungen im Unter- und Erdgeschoss, während das Obergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Kleingarage. Diese Immobilie vereint Natur, Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
465 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
4.833,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
783.000 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
58.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Nähe zum Fleesensee macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der direkte Zugang zum Badestrand sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Auch der nahegelegene Robinson Beach Club unterstreicht die exklusive Lage dieser Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
