yoo by Philippe Starck - Maisonette Penthouse mit exklusivem Wellnessbereich
**Exklusives Maisonette Penthouse bei der Elbphilharmonie**
Klare Linien, schlichte Eleganz und zeitlose Formsprache. Exklusive Details in der Architektur und Ausstattung vom Stardesigner Philppe Starck entworfen. Zeitlos und unverwechselbar in seiner Handschrift. Dieses 2-geschossige Penthouse bietet Ihnen auf großzügigen ca. 187 m² alles was Stadtlieber brauchen. Mit hellen Räumen und direktem Elbblick ist dieses Penthouse ein waschechter Hanseat. Bodentiefe Fenster erweitern die Räume nach außen und schaffen somit ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die Endetage ermöglicht diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Highlights: - Gemeinschaftsflächen, exklusiv & einzigartig, designed by Philippe Starck - Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Unverbauter Elbblick - Zeitlose und moderne Ausstattung sowie Kamin und Kitchenette im 6. OG - Offenes Wohnkonzept - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien zum Kaiserkai - Kameramodul - Natursteinfliesen in den Bädern - 2 Dachterrassen im 6. OG und 1 Balkon im 5.OG - Exklusive Lage am Kaiserkai in direkter Nachbarschaft zur Elbphilharmonie - Begrünter Innenhof mit Wasserblick - Einzigartiger Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitness - 2 TG Stellplätze können mit erworben werden (kein Duplex!)
Merkmale
Bezug: sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2100000 €2.100.000 €
11.229,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.332.470 €1
Kaufpreis
2.100.000 €
Kaufnebenkosten
232.470 €
2
Notarkosten (1,5%)
31.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
115.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
74.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Kaiserkai 35, HafenCity, Hamburg (20457)
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der begehrten Hafencity, einem der spannendsten und dynamischsten Stadtteile Hamburgs. Die Hafencity ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Reiseziele erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Westfield Center, Kinos, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack. Besonders hervorzuheben ist die maritime Atmosphäre der Hafencity, die sich durch die Nähe zur Elbe, den beeindruckenden Speicherstadt und zahlreiche Grünflächen auszeichnet. Hier können Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen oder die zahlreichen kulturellen Angebote wie die Elbphilharmonie und das Internationale Maritime Museum besuchen.
Die Hafencity ist ein Stadtteil, der modernes Wohnen mit urbanem Lebensstil vereint. Ideal für Paare und Familien, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft schätzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Stadtteils zu werden - hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das begeistert.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 2025
