Penthouse zum Kauf

435000 €435.000 €

2.266 €/m²

5 Zimmer  •  192 m²  •  5. Geschoss

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Höntrop, Bochum (44867)

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Diese großzügige Penthousewohnung ist ein außergewöhnliches Zuhause für Paare mit und ohne Kind, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm über den Aufzug, der direkt auf die private Wohnebene führt. Bereits die einladende Diele vermittelt ein Gefühl von Weite und öffnet sich zu einem klar strukturierten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Sie ist ein echtes Highlight: geschützt durch einen Dachüberstand und ausgestattet mit einem offenen Außenkamin, bietet sie den idealen Ort für besondere Momente zu zweit - ob für entspannte Abende, gemütliche Stunden am Feuer oder einfach zum Genießen der Ruhe über den Dächern.
Die Küche ist funktional und gut angebunden, sodass Wohn- und Lebensbereiche harmonisch ineinandergreifen. Das Schlafzimmer befindet sich im ruhigeren Teil der Wohnung und bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste-, Hobby-, Kinder- oder Ankleidezimmer zur Verfügung. Ergänzend bietet ein separates Arbeitszimmer optimale Bedingungen für Homeoffice oder kreative Projekte. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Praktische Details wie Lichtkuppeln, ein großzügiger Garderobenbereich sowie zwei gut strukturierte Flure unterstreichen die durchdachte Wohnqualität dieses Penthouses. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze - ein wertvoller Vorteil in dieser Lage.
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Es richtet sich an Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen, der durch seine besondere Architektur und den einzigartigen Außenbereich beeindruckt.

Provisionshinweis 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuer-satzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2010