Einfamilienhaus zum Kauf

999999 €999.999 €

4.399 €/m²

8 Zimmer  •  227,3 m²  •  932 m² Grundstück

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Nußdorf, Überlingen (88662)

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Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von 932 m² bietet der Garten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - sei es für gemütliche Grillabende, einen Spielplatz für Kinder oder die Schaffung einer grünen Oase. Durch die Privatzufahrt ist das Grundstück zusätzlich abgeschirmt und bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und in den Jahren 1977, 1983 sowie zuletzt 2017 modernisiert und erweitert, besticht nicht nur durch seine direkte Nähe zum Bodensee.

Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und dem einzigartigen Grundstück bietet es reichlich Platz für eine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit viel Potenzial ist.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kachelofenstube, die mit ihrem rustikalen Charme ein warmes Wohnambiente schafft. Die daran angrenzende Küche ist praktisch gelegen und gut geschnitten, sodass sich hier mühelos moderne Kochträume verwirklichen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen gartenseitigen Wohnzimmer zudem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein barrierefreies Badezimmer, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren großen Wohn- oder Schlafzimmer, das durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besticht und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein oder lässt sich als auch Arbeitszimmer nutzen. Zwei weitere Schlafzimmer, die beide über einen Balkon verfügen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das komfortable Raumkonzept dieser Etage ab.

Das Haus ist baujahrentsprechend voll unterkellert und bietet somit auch im Untergeschoss reichlich Stauraum.

Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze, sodass auch Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Trotz des älteren Baujahres und kleinerer Modernisierungsbedarfe bietet dieses Haus eine gute Grundlage für ein gemütliches und großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Familienheim mit viel Potenzial und einem großen Garten sind, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen!

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Aktuell besteht ein Wohnrecht, welches im Zuge des Verkaufes gelöscht werden wird. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017