Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Speyer mit allkauf-Service
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Speyer bietet Ihnen auf großzügigen 245,04 m² Wohnfläche alle Freiheiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Das Haus mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, beherbergt vier komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die flexible Planung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Sie zugeschnitten ist.
Mit einer Grundstücksgröße von 429 m² genießen Sie ausreichend Freiraum, um Ihren Garten oder Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus kombiniert gehobene Ausstattung mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
429 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung ist gehoben und wird ganz nach Ihrem Wunsch mit Bodenbelägen Ihrer Wahl gestaltet. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten - jede Bodenart bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung, Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat bietet eine widerstandsfähige und kostengünstige Lösung.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und so für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige sanitäre Einrichtungen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine edle Note verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
670140 €670.140 €
2.734,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
740.974 €1
Kaufpreis
670.140 €
Kaufnebenkosten
70.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.052 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.507 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Speyer, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im Grünen, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so profitieren Sie von Kostenersparnissen und individueller Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
