Sonniges Büro Nähe Nymphenburger Schloss, provisionsfrei
Dieses sonnige und helle Büro mit Südausrichtung besticht durch eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre und eine tolle Raumaufteilung. Nachdem man das Büro durch die Eingangstüre betritt, öffnet sich der Eingangsbereich, der ebenso als Aufenthaltsraum fungiert. Hier befindet sich ebenso eine funktionale Einbauküche. Durchschreitet man den Raum, öffnet sich die Türe zur Toilette mit Fenster. Rechts vom Eingangsraum befindet sich ein Büroraum, links davon sind zwei weitere Räume. Der Eingangsbereich kann auch gut als Empfangsbereich genützt werden, alle weitere Räume können flexibel nach Bedarf entweder als Büroraum genützt werden, oder auch als Meetingraum oder Gemeinschaftsbüro. Das Büro wird vorerst befristet für 18 Monate angeboten.
Merkmale
frei ab 15.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
- Alle Räume mit Fenstern - Einbauküche - Flexible Raumnützung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.216 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4380 €4.380 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 14,00 EUR
Lage
Neuhausen-Nymphenburg, München (80639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Lage an der Südlichen Auffahrtsallee gilt als absolut begehrte Premiumlage in München. Direkt am Kanal gelegen, wo ursprünglich die Kutschen und Pferdegespanne des kurfürstlichen Hofes verkehrten, die zum weltbekannten Nymphenburger Schloss fuhren, genießt man nun den Ruf einer mondänen und doch bodenständigen Adresse im Herzen von München. Im Umkreis befinden sich sowohl Villen aus der Gründerzeit, als auch mit Gärten eingerahmte Mehrfamilienhäuser. Ein weiteres Plus dieser Adresse ist die gute Verfügbarkeit von Parkplätzen. Durch die weitläufige Bebauung gibt es genug Platz für alle Anwohner und Besucher. Auch Parkanwohnerzonen gibt es keine, was Ihren Besuchern und Kunden zugute kommen wird. In fußläufiger Entfernung finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und auch der Personennahverkehr ist sehr gut erreichbar.
