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allkauf haus Südwest
492.370 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  450 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
492370.4 €
2.870 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  450 m² Grundstück

Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Breuberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen

Dieser moderne Bungalow mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 450 m² großen Grundstück in der idyllischen Lage von Breuberg bietet Ihnen dieses Haus ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Architektur verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt den hohen Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie KFW55-Anforderungen. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern schonen auch aktiv die Umwelt. Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder unsere professionellen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen - ganz wie es zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die robuste Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Zu den Highlights zählt das Bau-Sicherheitspaket, das Heizungs- und Elektropaket sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihrer Wünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
492370.4 €
2.869,96 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
549.338 €1
Kaufpreis
492.370 €
Notarkosten (1,5%)
7.386 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.542 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rai-BreitenbachBreuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Breuberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an Stadtzentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete zu aktiver Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und alle, die den Ausgleich zur Arbeit suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie vor bösen Überraschungen geschützt, denn wir garantieren Festpreise, eine termingerechte Lieferung und Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder ihn professionell begleiten lassen möchten. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung durch sogenannte Muskelhypotheken. Jedes Haus von allkauf beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einer nachhaltigen Bauweise ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für Ihren Traum vom Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26RE25ARFB4X
Referenznummer: 4150-380-kw12-67650
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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