Individuell geplant - Ihr elegantes Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ingelheim am Rhein mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 163,45 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das 460 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Ideen und Freiräume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim zu verwirklichen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Flexibilität: Jedes Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht den KfW 40 und KfW 55 Standards für energieeffizientes Bauen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, die Sie langfristig entlastet und gleichzeitig die Umwelt schont. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnklima.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus-Konzept, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen können oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen. Die Kombination aus Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit macht Ihr neues Zuhause einzigartig.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und hochwertig: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Langlebigkeit. Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat bietet robuste Pflegeleichtigkeit, und Fliesen sind ideal für Feuchträume durch ihre hohe Beständigkeit.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieschonend arbeitet und Ihre Heizkosten deutlich senkt. Die Fenster sind dreifachverglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen.
Darüber hinaus zählen zur Ausstattung eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
662489 €662.489 €
4.053,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
732.513 €1
Kaufpreis
662.489 €
Kaufnebenkosten
70.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.937 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.124 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingelheim am Rhein (55218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ingelheim am Rhein, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage am Rhein lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
