Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und überdachter Terrasse in ruhiger Lage von Halsdorf
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus für die große Familie in Wohratal?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gepflegte und modern gestaltete Wohnhaus vereint großzügiges Platzangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: sofort
880 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch ein modernes, offen gestaltetes Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der mit Gartenhütte, überdachter Terrasse und zusätzlichem Platz für Freizeit und Erholung begeistert. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über zwei Bäder - eines davon mit ebenerdiger Dusche - sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Praktische Details wie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, eine separate Unterbringung der Heizung sowie Abstellfläche auf dem Dachboden unterstreichen die Funktionalität des Hauses. Für Tierliebhaber steht zudem ein Hundezwinger zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage und das insgesamt sehr gepflegte, moderne Erscheinungsbild der Immobilie - ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten und Komfort schätzen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.306,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halsdorf, Wohratal / Halsdorf (35288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wohratal-Halsdorf. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
In Halsdorf stehen mit einem Kindergarten sowie der Mittelpunktschule Wohratal - bestehend aus Grundschule, Förderstufe sowie Haupt- und Realschulzweig - gute Bildungsangebote direkt vor Ort zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt Halsdorf über eine Bäckerei, einen Getränkefachgroßhandel sowie einen Einzelhändler für den täglichen Bedarf. Der zentral gelegene Dorfplatz an der großen Linde bildet einen beliebten Treffpunkt und lädt zum Verweilen und zum nachbarschaftlichen Austausch ein.
