ca. 487,22 m² Büroflächen im Classical Service Center
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft Münsterstr. 109 innerhalb eines multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 487,22 m² durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal als Büro-, Schulungs- oder Dienstleistungsfläche.
Der großzügige Open-Space-Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach individuellen Anforderungen, während die vollständige Klimatisierung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die aktuell mit Teppichboden ausgestatteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den hohen Lichteinfall zusätzlich unterstrichen wird. Insgesamt bietet die Fläche ein charmantes Umfeld mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für eine funktionale Nutzung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
11,50 €/m²
5.603,03 €
Nebenkosten
2,60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Münsterstraße 109, Wolbeck, Münster (48155)
Die Liegenschaft „Classical Service Center“ befindet sich im Münster Stadtteil Wolbeck und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, an die Autobahnanbindungen A43 sowie Autobahn A1.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie R22 und R32 im 20-Minuten Takt. Die Bushaltestelle Wolbecker Windmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in ca. 27 Minuten erreichbar (28 km) und mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten (8 km).
Unmittelbar am Standort ist die Infrastruktur für E-Mobilität gegeben. Zudem befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Heizungsart:
Heizkoerper
