900 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
298000 €298.000 €
331 €/m²
900 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Provisionsfrei + Bauland mit Baugenehmigung + eine der letzten Baulücken in Schöneiche
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Dieses Baugrundstück in Schöneiche bietet eine seltene Kombination:
gewachsene Wohnlage + vorhandene Baugenehmigung + sofort umsetzbares Bauprojekt.
Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 228 m² Wohnfläche) vor.
Damit entfällt ein wesentlicher Teil der üblichen Planungs- und Genehmigungsphase – Sie können deutlich schneller starten als bei einem klassischen Baugrundstück.
Das Grundstück ist weitgehend baufrei.
Ein vorhandener Bungalow ist für den Abriss vorgesehen, die Garage im hinteren Bereich kann während der Bauphase weiter genutzt werden.
Das Besondere:
Die Umgebung ist nahezu vollständig bebaut – freie Grundstücke sind hier die Ausnahme.
Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für eine gewachsene, stabile Nachbarschaft ohne spätere Überraschungen.
ECKDATEN:
+ ca. 900 m² Grundstück
+ Baugenehmigung vorhanden
+ genehmigte Planung: ca. 228 m² Wohnfläche
+ Grundstücksbreite ca. 20 m
+ erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, befestigte Str., Bürgersteig, gepflasterte Einfahrt)
+ Glasfaser vsl. möglich
+ ohne Bauträgerbindung
Vom Einfamilienhaus bis zum Zweifamilienhaus flexibel umsetzbar.
BESONDERHEITEN:
+ sofort starten statt lange planen
+ genehmigte Unterlagen inkl. Bauantrag vorhanden
+ gewachsene, nahezu geschlossene Wohnstraße
+ eine der letzten Baulücken in dieser Lage
+ provisionsfreier Direktverkauf
Grundstücke mit dieser Kombination aus Lage und vorhandener Baugenehmigung sind in Schöneiche selten.
Merkmale
frei ab sofort
900 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
331,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
298.000 €1
Kaufpreis
298.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schöneiche (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Schöneiche bei Berlin – einer gefragten Wohnlage im grünen Südosten.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern. Die Straße ist nahezu vollständig bebaut – ein stabiles Wohnumfeld ohne spätere Überraschungen.
Ein besonderer Vorteil: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, weitere Schulen und Ärzte sind im Ort gut erreichbar. Der Bau eines Gymnasiums in der Nähe ist beschlossen.
Die Anbindung nach Berlin ist sehr gut:
S-Bahn Rahnsdorf (S3), B1 sowie die A10 (Berliner Ring) sorgen für kurze Wege in die Hauptstadt.
Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Müggelsee, Kalksee und den umliegenden Wäldern. Auch Berlin-Friedrichshagen mit der Bölschestraße ist schnell erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur – ein Standort, der besonders bei Familien sehr gefragt ist.
Ideal für:
Familien
Zweifamilienhaus
Mehrgenerationenwohnen
Weitere Informationen
Direktverkauf – provisionsfrei.
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