Großzügige Praxis / Büro- oder Geschäftsräume in zentraler Lage Kelkheims
Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen!
Beste Lage direkt im geschäftlichen Zentrum Kelkheims: An den großen Stadtparkplatz sowie die "Neue Mitte" angrenzend, bietet Ihnen diese Location prominente Erreichbarkeit sowohl für flanierende Laufkundschaft als auch gezielte Terminkunden.
Betreiben Sie Ihr Ladengeschäft mit ausreichendem Platz für Lagerung und Büros; führen Sie eine ärztliche Praxis mit Empfangsbereich und Behandlungsräumen, oder schwebt Ihnen eher ein großes, repräsentatives Büro vor? Ist Ihr Unternehmen evtl. Internet-basiert und benötigt neben Ihrem Flagship-Store vor allem Büroräume? Ob mit eigenem, kleinem Lager und auftragsbezogener Konfektionierung oder gar ausschließlich online unterwegs: Hier können Sie flexibel agieren!
Die angebotenen Räumlichkeiten bieten mit fünf bis sechs Einzelräumen (ein größeres Zimmer ist grundsätzlich noch teilbar) sowie großem Hauptraum / Ladenbereich incl. breiter Fensterfront eine große Bandbreite von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Photos zeigen noch den aktuellen Stand vor der geplanten Renovierung: Die Sanitärräume werden modernisiert, zudem wird der weiße Fliesenboden im gesamten Objekt durch einen moderneren, strapazierfähigen Boden ersetzt.
Erfreuen Sie sich also aktueller, moderner und ansprechender Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen!
Für je nach Betriebsvorhaben evtl. erforderliche, gewerbliche Genehmigungen werden Sie natürlich selbst sorgen, doch können getrennte WC-Räumlichkeiten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex!) für viele Branchen passen.
Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Pläne in einer flexibel nutzbaren, Ihren Bedürfnissen anpassbaren Location in zentraler Kundenlage mit dem wesentlichen, nächsten Schritt: Kontaktieren Sie uns zwecks Vorbesprechung und ggfs. gemeinsamer Begehung!
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.550 €
Nebenkosten
500 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Kelkheim (65779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Laden- oder Büroräumlichkeit befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftslagen Kelkheims und bietet eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit, gleichzeitig Ruhe und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Zudem direkt am großen, kostenfreien, städtischen Parkplatz gelegen, ist Ihr Unternehmen besonders leicht zu erreichen und folglich auch eine gute Kundenfrequenz erwartbar.
Damit bietet Ihnen dieses Immobilienangebot eine perfekte Homebase für Ihr Vorhaben und vor allem auch langfristige Planbarkeit. Kurzfristige Einmalaktivitäten (wie z.B. für Räumungsverkäufe) sind hingegen nicht erwünscht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2033. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.
Grundlage unserer Zusammenarbeit:
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes. Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², vermietbare Fläche: 143,00 m², Bundesland: Hessen
