Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €

2.832 €/m²

5 Zimmer  •  459 m²  •  813 m² Grundstück

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Cumbre del Sol (03726)

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An der Costa Blanca zwischen Moraira und Javea, umgeben von mediterranem Licht und Vegetation, bietet diese Villa viel Komfort und ein offenes, lichtdurchflutetes und funktionales Wohnerlebnis. Süd-West-Ausrichtung.

Obwohl die Villa sich über zwei Ebenen erstreckt, spielt sich das tägliche Leben im Hauptgeschoss ab - ideal für alle, die eine Wohnung ohne Treppen bevorzugen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großer, offener Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen und sich zur Terrasse hin öffnen.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Bad.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Raum, der flexibel genutzt werden kann - etwa als Fitnessbereich, Freizeit- oder Arbeitsraum oder als eigenständiges Apartment.

Die Villa wird mit hocheffizienten Systemen ausgestattet: Aerothermie, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Alarmsystem und vieles mehr.

Jeder Aspekt - von der Materialwahl über die Ausrichtung bis hin zur Nutzung der Sonneneinstrahlung - wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.

Die private Terrasse und der Pool laden täglich dazu ein, die Sonne zu genießen - mit fast 300 Sonnentagen im Jahr.


- Wärmepumpe, Solarpanele, Fußbodenheizug
- Automatische Einfahrtstür für Fahrzeuege zum Grundstück
- Pool, Meerblick
- Energieeefizeinzklasse A
- Vorinstallation zur Aufladung von Elektroautos
- Grundstückseinfriedugsmauern
- Meerblick


Der Hauptgarten mit seiner mediterranen Vegetation und seinen aromatischen Pflanzen verbindet Sie mit der Natur.

Kurz gesagt: Diese Villa ist eine einzigartige und besondere Villa mit privatem Pool, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Erinnerungen in einer Traumumgebung, dem Mittelmeer, zu schaffen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 459,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5