Wohlfühlhaus in Landsberg - Ideal für Familien mit Kindern!
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Landsberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit optimalem Raumangebot auf 100 m². Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, schaffen Sie Raum für unvergessliche Familienmomente. Die moderne Küche ist optimal für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Essen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitige Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Nutzen Sie die Chance auf dieses Raumwunder! Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Vollausstattung, die modernste energetische Standards erfüllt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten nachhaltig senkt. Die effiziente Wandkonstruktion aus hochwärmedämmendem Porenbeton garantiert ein angenehmes Raumklima. In der stilvollen Küche erwarten Sie Fliesen in zeitlosem Design. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos, was die Zukunft Ihres neuen Zuhauses nachhaltig sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
312675 €312.675 €
3.126,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.724 €1
Kaufpreis
312.675 €
Kaufnebenkosten
33.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.634 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Landsberg ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage überzeugt. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestellen von Bus und Bahn sind in etwa 10 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die Region gewährleistet.
Anbindung an größere Städte: Die nächsten größeren Städte, wie Halle (Saale), sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, was die Mobilität erheblich erleichtert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
