Mitten im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel, direkt am idyllischen Dornumersieler Tief, präsentieren wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Einheit umfasst ca. 30 m² Nutzfläche und bietet damit ausreichend Raum für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Fläche setzt sich aus einem offenen, flexibel nutzbaren Ladenbereich, einem kleinen Aufenthaltsraum und Personaltoilette zusammen. Ergänzend stehen ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein Zugang vom Innenhof zur Verfügung.
Ein Highlight ist die Außenterrasse bzw. Ausstellungsfläche direkt vor der Einheit - ideal zur Präsentation von Waren oder als einladende Außenfläche für Kunden, ergänzt durch eine Markise, die zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Durch die Ausrichtung zur Störtebekerstraße ist zudem eine hervorragende Sichtbarkeit gegeben.
Das Objekt liegt zentral in Dornumersiel, in einem Gebäudeensemble mit insgesamt 16 Ferienwohnungen, dem Kurmittelhaus, einem Café sowie zwei Geschenkartikel-Läden. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Gewerbefläche eignet sich für zahlreiche Branchen - eine gastronomische Nutzung ist jedoch ausgeschlossen.
Nutzen Sie die Möglichkeit und starten Sie erfolgreich in das Jahr 2026! Bei Interesse melden Sie sich bitte im Büro und fragen nach der Mieterselbstauskunft. Bitte teilen Sie uns im Zuge Ihrer Anfrage auch kurz mit, um welches Gewerbe es sich handelt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bausubstanz und Energie
Baujahr1989
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Nettomiete
480 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt.
Kaution
960 €960 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Lage
Westeraccumersiel, Dornum / Dornumersiel (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordseebad Dornumersiel Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Ladenfläche: 30,00 m²
