2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Haslach/Traunstein, 1.OG - ideal für Alleinstehende u. Paare!
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer guten Raumaufteilung in einer sonnigen Wohnlage. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl Singles als auch Paaren viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet.
Ein besonderes Raumgefühl bietet das relativ großzügige Wohnzimmer in dem auch ausreichend Platz für einen Essplatz zur Verfügung steht. Durch große Fenster bzw. Terrassentüren gelangen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus auf die großzügige und gut nutzbare Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, sonnenverwöhnte Nachmittage oder das Frühstück im Freien mit Blick ins Grüne! Sämtliche Räume sind mit einem Fenster ausgestattet.
Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird mitvermietet. Das Badezimmer verfügt auch über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung und ist mit einer Badewanne sowie WC ausgestattet.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Staufläche für alles, was im Alltag nicht benötigt wird. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab und sorgt jederzeit für entspanntes Parken direkt am Haus.
Merkmale
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Wohnfläche ca. 64 m² - gute Raumaufteilung - Besonderes Highlight ist der terrassenartige, überdachte Balkon (Loggia) - KFZ-Stellplatz im Freien - komfortables Parken direkt am Haus - Privater Stauraum (Kellerabteil) - Alle Zimmer verfügen über Fenster - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Separate Küche, auch mit Balkonzugang - Einbauküche samt Elektrogeräten wird mitvermietet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
13,28 €/m²
850 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Haslach, Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Stadt Traunstein, genauer im Stadtteil Haslach. Traunstein ist bekannt für seine malerische Lage am Übergang zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Alpenvorland, seine historische Altstadt und die Nähe zum Chiemsee.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Durch die nahegelegene (ca. 5 Km) Autobahn A8 oder auch die Eisenbahnlinie kann man die Stadt Salzburg sowie München gut erreichen.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Auch der Bahnhof in Traunstein ist leicht erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 132,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
