3 Zimmer • 55,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
525 €
3 Zimmer • 55,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in Witzenhausen - frisch renoviert
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 55,67 m² und ist ideal als kompakte Einheit mit durchdachtem Grundriss. Alle Räume sind frisch renoviert. Vom hellen Flurbereich aus gelangen Sie in die einzelnen Räume; der Flur wirkt mit seinem Laminatfußboden und den weiß gestrichenen Wänden freundlich und offen. Vom Schlafzimmer haben Sie einen Blick ins Grüne. Die weiteren Zimmer sind auch mit Laminatboden ausgestattet und bieten zusätzlichen Spielraum für Wohnen oder Arbeiten. Die Küche ist aktuell leer und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten - durch das Fenster fällt Tageslicht in den Raum. Das Badezimmer ist klein gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie ein kleines Fenster.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Keller
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als praktischer Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit zentraler Heizung. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzkennwert E ausgewiesen - damit lässt sich das Thema Heizkostenplanung besser einordnen. Das Gebäude zeigt sich von außen mit gelber Fassade und Dachfenstern; vor dem Eingang befindet sich ein kleiner Gartenbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
715 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
525 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1575 €1.575 €
Lage
Auf den Hecken 3, Witzenhausen (37213)
Die Wohnung befindet sich in Witzenhausen, in der Straße "Auf den Hecken" (37213). Die Umgebung ist grün und ruhig geprägt. Kurze Wege zu alltäglichen Angeboten sowie eine gute Anbindung innerhalb der Region sind für den Alltag besonders praktisch. So lässt sich Witzenhausen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen bequem erreichen, während auch nahegelegene Orte für Ausflüge oder Besorgungen gut erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein Mietangebot für eine Wohnung in einem Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 525 EUR, die Nebenkosten liegen bei 190 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 715 EUR pro Monat. Das Objekt ist als 2-Zimmer-Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer konzipiert und bietet damit den passenden Rahmen für einen überschaubaren, funktionalen Wohnalltag.
Stichworte
Gesamtfläche: 55,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
