Dieses 1979 erbaute Haus in bevorzugter Lage von Breuberg / Sandbach bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Ob für die große Familie, Hobby, Praxis oder Büro - die ca. 408 m² Wohnfläche und 9 Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Repräsentatives Wohnen Besonderes Highlight im Innenbereich ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie. Diese architektonische Besonderheit sorgt für ein luftiges, gehobenes Ambiente und verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Raum für Entfaltung Die vielseitige Aufteilung der Räumlichkeiten bietet ideale Bedingungen für Home-Office, Hobbys oder Mehrgenerationenwohnen. Im Außenbereich laden der eingewachsene Garten, die Terrasse und mehrere Balkone zum Entspannen im Grünen ein, auch der herrliche Fernblick lädt zum Verweilen ein.
Komfort und Parkmöglichkeiten Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze direkt davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die Gelegenheit, eine solide Bausubstanz nach modernsten Standards und Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser großzügigen Raumplanung für Ihr individuelles Modernisierungsprojekt.
Die Highlights im Überblick:
Flexibilität: Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
Architektur: Offenes Wohnkonzept mit Galerie
Lage: Ruhiges, naturnahes Wohnen in Sandbach
Parken: Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
Außenbereich: Garten, Terrasse und Balkone
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses.
Merkmale
864 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
- viel Platz - vielseitige Möglichkeiten - Doppelgarage - toller Grundriss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
476000 €476.000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
531.073 €1
Kaufpreis
476.000 €
Kaufnebenkosten
55.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.140 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandbach, Breuberg / Sandbach (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen
