Halle - Ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit großem Hof und Entwicklungspotenzial
Hofanwesen mit Einfamilienhaus, Halle und Unterstand Adresse
Klausener Straße 54518 Sehlem
Grundstücke
Es handelt sich insgesamt um 2 Grundstücke:
Flurstück 103/7 – bebaut mit einem Einfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 164 m² Flurstück 103/5 – bebaut mit Halle und Unterstand Grundstücksfläche: ca. 921 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Hofanwesen in ruhiger Lage von Sehlem. Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus, eine großzügige Halle, einen Unterstand sowie weitläufige Hof- und Stellflächen.
Die Immobilie eignet sich ideal für:
Handwerksbetriebe Lager- und Abstellflächen Werkstattnutzung Fahrzeug- oder Oldtimerunterstellung Gewerbliche Nutzung Projektentwicklung Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Der große Innenhof bietet hervorragende Rangier- und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen.
Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem Flurstück 103/7 und bietet Potenzial zur Sanierung und individuellen Gestaltung.
Merkmale Massive Bauweise Charmanter Altbestand Ruhige Lage Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig Ideal für Eigennutzer oder Investoren Halle / Unterstand
Auf dem Flurstück 103/5 befinden sich eine großzügige Halle sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten.
Ausstattung Große Nutzflächen Massive Bauweise Überdachte Stellplätze Lager- und Abstellflächen Gute Zufahrt Vielseitig nutzbar Außenbereich Großzügiger Innenhof Zahlreiche Stellmöglichkeiten Gute Zufahrtsmöglichkeiten Schöne Aussicht ins Grüne Ruhige Umgebung Besonderheiten Seltene Kombination aus Wohnhaus und Gewerbeflächen Großes Entwicklungspotenzial Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Attraktiv für Investoren, Handwerker oder Gewerbetreibende Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
72.499 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
2.499 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
