Ihr Traumhaus in Rheinbach - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Rheinbach, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 498 m² großen Grundstück bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch für Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf 2 Etagen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Komfort eines KFW55 Hauses genießen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Projekt bietet!
Merkmale
354 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Zu den Highlights zählen die energieeffiziente Wand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet und tragen zur Energieeffizienz bei. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498500 €498.500 €
3.910,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.670 €1
Kaufpreis
498.500 €
Kaufnebenkosten
60.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinbach (53881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sichern Ihnen eine optimale Anbindung an die Städte der Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die einen hohen Erholungswert bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
