Doppelhaushälfte zum Kauf
699500 €
6.359 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 584 m² Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in hervorragender Lage Nähe Schwimmbad und Volksfestplatz

-Massive Ziegelbauweise 38 cm
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2017
-Kunststofffenster (1994) mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
-Badezimmer im OG, separates WC im EG und OG
-West-Terrasse
-Zzgl. Einbauküche 7.500,- Euro
-Inkl. große Garage mit Geräteraum
-Dachgeschoss ausbaubar

Merkmale

584 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

699500 €

6.359,09 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Geschätzte Gesamtkosten

762.946 €1

Kaufpreis

699.500 €

Kaufnebenkosten

63.446 €

Notarkosten (1,5%)

10.493 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.483 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.972 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte ist direkt in Friedberg Nähe Schwimmbad und Volksfestplatz gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn Richtung Stuttgart und München ist über die Anschlussstellen Friedberg und Dasing in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufoberschule) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RH5FRVFSNF

Referenznummer: 1173

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