3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin Friedrichshain Teilmöbliert
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin Friedrichshain Teilmöbliert
Adresse
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Hausburgstraße 15,
Friedrichshain, 10249 Berlin
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1.906 €
Kaltmiete 17,65 €/m²
3
Zi.
108 m²
Fläche
2.192 €
Warmmiete
Deine Highlights
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, einen eigenen Garten und eine große Terrasse.
Sie liegt im beliebten Hausburgviertel in Berlin-Friedrichshain mit sehr guter Anbindung an Ringbahn, Tram und weitere öffentliche Verkehrsmittel.
Ein Kellerabteil und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.
KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang
Typ
Erdgeschosswohnung
Etage
0 von 6
Wohnfläche ca.
108 m²
Bezugsfrei ab
15.8.2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 250 MBit/s
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Plus Insights
Verfügbar 4 Stunden nach Veröffentlichung.
Aufrufe:
0
Veröffentlicht:
10.06.2026
Gemerkt:
0
Kontaktiert:
0
Kosten
Kaltmiete
1.906 €
Preis/m²
17,65 €/m²
Nebenkosten
+ 286 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.192 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
5.718,00
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Monatskosten
2.192,00 €
Gesamtmiete
102,26 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
Strom
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Start-PLZ
10249
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
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Objektbeschreibung
Wir suchen ab dem 15.08. einen Nachmieter für unsere großzügige und schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hausburgviertel in Berlin-Friedrichshain.
Die Wohnung hat ca. 108 m² und verfügt über eine offene Wohnküche, einen eigenen Garten, eine große Terrasse sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Durch die großen Fenster, den direkten Zugang zum Außenbereich und die offene Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell, großzügig und sehr wohnlich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die viel Platz, Homeoffice-Möglichkeiten und einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt suchen.
Eckdaten:
- 3 Zimmer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- offene Wohnküche
- Einbauküche vorhanden
- eigener Garten
- große Terrasse
- Kellerabteil vorhanden
- Erdgeschoss
- Lage: Hausburgviertel, Berlin-Friedrichshain
- Einzug voraussichtlich ab dem 15.08. möglich
Ausstattung & Möbelübernahme:
Eine Einbauküche ist vorhanden. Eine Übernahme eines Großteils der Möbel wäre wünschenswert. Dazu gehören unter anderem:
- Sofa — 750 €
- Bett inkl. Lattenrost — 400 €
- Sideboard — 150 €
- Badtür — 500 €
- Vorhang Gelb (1 Paar) — 30 €
- Vorhang Grün (4 Paare) — 160 €
- Durchsichtige Vorhänge Schlafzimmer und Büro — 50 €
- Fernsehhänger — 40 €
- Vorhang Schrank WZ— 40 €
- Regale Küche + Bad — 50 €
- Abstellschränke in Abstellkammer und Keller — 50 €
- Waschmaschine — 100 € (optional)
- Gartenmöbel — 250 € (optional)
- Vorhang draußen — 50 €
- Schlafzimmer Stehlampe — 30 € (optional)
- Schlafzimmer Teppich — 80 € (optional)
Gesamtbetrag (Abstandszahlung): 2730 €
Sonstiges:
Der Einzug wäre voraussichtlich zum 15.08. möglich
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch: Wer möchte einziehen, ab wann wäre der Einzug gewünscht und wie ist eure berufliche bzw. finanzielle Situation?
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die finale Zustimmung zum Mietwechsel erfolgt durch die Hausverwaltung bzw. der Vermieter
