7 Zimmer • 237,2 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
362000 €362.000 €
1.526 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Flexibles Mehrfamilienhaus in Eimen - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Eimen bietet Ihnen 7,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² verteilt auf 2 Etagen. Auf einem 560 m² großen Grundstück entstehen 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum oder Hobbyfläche.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die großzügigen Räume schaffen viel Platz für Familienleben und gemeinschaftliches Wohnen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Atmosphäre.
Mit dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und selbst mit Hand anlegen oder unsere erfahrenen Profis mit dem Innenausbau beauftragen. So erhalten Sie maximale Flexibilität und profitieren von einer hohen Kosteneffizienz.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
560 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Jeder Belag sorgt für Wohnkomfort, langlebige Qualität und stilvolle Optik. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kostensparend arbeitet.
Das Gebäude entspricht den hohen KFW40- und KFW55-Standards, was für hervorragende Dämmung und nachhaltige Energieeffizienz steht. Zusätzlich sorgen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise für ein perfektes Raumklima und geringe Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362000 €362.000 €
1.526,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
387.340 €1
Kaufpreis
362.000 €
Kaufnebenkosten
25.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.430 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Eimen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind.
Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet so eine hohe Lebensqualität in naturnaher Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst leisten möchten oder welche Aufgaben Sie in erfahrene Hände geben. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinen hochwertigen Fertighäusern die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, schnell und individuell.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
