Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 63 m² 1. Geschoss Alt-Langenhagen Langenhagen 30853

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.857 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Langenhagen!

3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Langenhagen! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Süd-West-Balkon. Die Wohnung stellt eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung dar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Keller

- Süd-West-Balkon
- Fernwärmeanschluss
- Heizungsanlage (2022)
- Einbauküche (ca. 20 Jahre alt)
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 30 Jahre alt)
- Beschlossener Austausch der Fenster (Sommer 2026)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kellerraum
- Hausgeld ca. 250,-€ monatlich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

198.000 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

18.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3%)

5.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Langenhagen, Langenhagen (30853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nele LutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RHHH8F3KL8

Referenznummer: 215272