Inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1850. Mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem 310 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Bauernhaus bieten viel Potenzial für gemütliche Wohnbereiche. Die historischen Details wie Holzbalken und Steinmauern verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der durch eine persönliche Renovierung und Modernisierung noch verstärkt werden kann.
Die Heizung des Bauernhauses erfolgt über Nachspeicheröfen. Das Grundstück bietet neben einem Garten auch Platz für eine Terrasse im Grünen. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das ländliche Leben zu genießen.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
920 m² Grundstück
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff
Ihre Highlights im Überblick:
- gemütliches Haus zur Sanierung - gute Lage in einer touristisch wertvollen Umgebung - guten Anbindung an die Autobahn
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
277,78 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.240 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
1.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thürmsdorf, Struppen (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gemütliche Haus besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage in Thürmsdorf. Die Nähe zum Ausflugsziel Festung Königstein und die umliegenden Wanderwege der sächsischen Schweiz laden zur vielfältigen Freizeitgestaltung im Grünen ein, während man gleichzeitig durch die gute Anbindung in 14 Minuten in Pirna oder in 20 Minuten auf der Autobahn ist. Da die Gegend touristisch sehr beliebt und gut erschlossen ist, würde sich hier auch eine Nutzung als Ferienhaus anbieten.
