Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Waltrop - Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem 372 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, bei dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Baukonzept erlaubt eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen realisieren können.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
366829 €366.829 €
2.495,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.105 €1
Kaufpreis
366.829 €
Kaufnebenkosten
44.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.502 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.844 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waltrop (45731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Waltrop, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet zugleich eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. So genießen Sie die ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
