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150.000 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  155 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
150000 €
1.563 €/m²
4 Zimmer  •  96 m²  •  155 m² Grundstück

***REIHENENDHAUS MIT GARAGE***

Das Haus MUSS kernsaniert werden.

Besichtigungen sind erst nach den 15.03.26 möglich

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1965, das sich durch seine solide Bauweise und sein großes Entwicklungspotenzial auszeichnet. Die Immobilie verfügt über eine Garage, Balkone sowie eine Terrasse und bietet somit attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich begabte Eigennutzer oder Investoren, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein modernes und komfortables Zuhause mit besonderem Charme schaffen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 155 m² Grundstück
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
Energergieausweis Aausgestellt nach Bedarf:
Ausgestellt am 03.03.2026
Gültig bis 02.03.2036
Energieträger Gas
Baujahr Haus 1965
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Endenergiebedarf 297,7 kWh/(m²*a)
Kennziffer H
Warmwasser enthalten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
1.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19%MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das REH liegt in Ansbach in der Benkendorffstr. in einer Sackgasse.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen
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Partnerschaft
Frau Julia Grauf
Frau Julia GraufDein Kontakt
Online-ID: 2nspn5r
Referenznummer: 1116
Immobilien Julia Grauf
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