Ihr individuelles Traumhaus in Retterath - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen 760 m² Grundstück in Retterath den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche nach Komfort und Raumgestaltung. Das Gebäude wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Ein gehobenes Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch langlebige Qualität und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Zudem entsprechen die Häuser den strengen KfW-40- und KfW-55-Standards, was für eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
263036 €263.036 €
1.933,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
290.839 €1
Kaufpreis
263.036 €
Kaufnebenkosten
27.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.946 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Retterath (56769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Retterath, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet beste Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein entscheidender Vorteil für Sie beim Hausbau. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserem Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie auf dem gesamten Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
