Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
2.883 €/m²
4 Zimmer • 103,7 m² • 357 m² Grundstück

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Ahorn-Ortsteil

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte besticht durch die gelungene Raumaufteilung und einem schönen eingewachsenen Grundstück in zweiter Reihe. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einer Familie genügend Platz. Zur Einheit gehören 2 Carports direkt am Haus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Merkmale

vermietet
357 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.883,04 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.733,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

322.920 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

23.920 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eicha, Ahorn (96482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit privater Zufahrtsstraße in Ahorn-Ortsteil. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und die Stadtbushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität und somit auch eine gute Vermietbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Michael LeibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RI6IGIWGPY

Referenznummer: 1604

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