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allkauf haus GmbH
471.400 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  335 m² Grundstück

Haus zum Kauf
471400 €
2.518 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  335 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Rabenau - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und umfassenden Servicepaketen

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Haus in Rabenau bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 187,18 m² und einem Grundstück von 335 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem offenen Grundriss auf einer Ebene und vier Schlafzimmern sowie drei modernen Badezimmern, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Individualität legen. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise steht. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen mitzuwirken oder ihn durch professionelle Unterstützung realisieren zu lassen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Merkmale

  • 335 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein gesundes Raumklima. Des Weiteren sind Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Haus enthalten. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
471400 €
2.518,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.941 €1
Kaufpreis
471.400 €
Notarkosten (1,5%)
7.071 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.284 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.829 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.357 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LondorfRabenau (35466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rabenau, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Sportvereine, die das Leben in Rabenau abwechslungsreich und familienfreundlich gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau einbringen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zur vollständigen Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26RI6WRYUC3C
Referenznummer: 2476-13-kw20-89222
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