Individuell gestaltetes Traumhaus in Essen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint in einem modernen Ausbauhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen: Ein projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus mit 143,61 m² Wohnfläche auf einem 416 m² großen Grundstück, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen maximale Freiheit bei der Planung Ihres Traumhauses bietet.
Dieses Projekt verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine effiziente und kostensparende Heizung, sondern trägt auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten zugleich.
Profitieren Sie von der jahrzehntelangen Erfahrung von allkauf, die Ihr Bauvorhaben mit hoher Qualität und Zuverlässigkeit begleitet. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung über unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Merkmale
416 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer Vielzahl von Inklusivleistungen, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau. Eine Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
407169 €407.169 €
2.835,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.315 €1
Kaufpreis
407.169 €
Kaufnebenkosten
49.146 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.108 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.466 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.536 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.036 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freisenbruch, Essen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca. 150.000EUR zzgl. der Kauf und .Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig mit professioneller Hilfe Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
