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930 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  1. Geschoss

Lübecker Bucht- Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m² liegt im1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten barrierearmen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.

Die Wohnung besticht durch helle und lichtdurchfluete Wohnräume und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem barrierearmen Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und zusätzlicher Fußbodenerwärmung. Alle Räume sind vom zentralen Flur begehbar.

In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Design-Fußboden verlegt, das Duschbad ist mit hochwertige Fliesen ausgestattet.

Im Kellergeschoss stehen dem Mieter neben einem eigenen Kellerraum auch ein Wäschetrockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung.

Nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Pkw- Außen-Stellplatzes.

Die Wohnung ist ab dem 15.08.2026 frei.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug / elektrische Außenraffstores

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
13,29 €/m²
930 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

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Lübscher Mühlenberg 23NeustadtNeustadt in Holstein (23730)
Die kleine Stadt Neustadt in Holstein liegt mit eigenem Hafen direkt an der Ostsee in der Lübecker Bucht und zählt ca. 16000 Einwohner.

Mit weitläufigen Sandstränden befinden sich zum Beispiel Grömitz und Scharbeutz in unmittelbarer Nähe.

Zur kulturell wertvollen Innenstadt mit Ihren schönen Bauten sowie tollen Cafés und Restaurants gelangen Sie binnen weniger Autominuten.
Auf diesem Weg passieren Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die somit ebenfalls sehr nah gelegen sind. Zudem ist ein großes Nahversorgungszentrum fußläufig zu erreichen.
Zwischen wunderschönen Feldern ziehen sich gut befahrbare Straßen und Feldwege, die Sie ebenfalls binnen weniger Minuten per Auto oder Fahrrad zu den zahlreichen Stränden führen.
Auch die B 501 und die anschließende A1, durch die Sie innerhalb einer knappen halben Stunde in die Hansestadt Lübeck gelangen befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 Jahre Mietbindung
Stafffelmietvertrag


Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Energiepass erstellt am: 09.09.2021
Endenergiebedarf: 54.6 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg WawraDein Kontakt
Online-ID: 26RJ2D3TPJ6S
Referenznummer: 77985
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